599 900$
Nouveauté
ULS : 9030598
3-Plex
à vendre
6 Rue Plessis, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Triplex lumineux et bien entretenu, parfait pour premier investissement ou propriétaire-occupant. Trois unités spacieuses avec rangements pratiques, offrant confort et potentiel locatif. Cour clôturée et haies pour intimité et espace extérieur agréable. Idéalement situé à deux pas des écoles, parcs, cégep et commerces, ce triplex allie praticité, revenus stables et qualité de vie dans un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
166,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Triplex impeccable, entretenu avec soin au fil des années, prêt à générer des revenus dès le premier jour
-Intérieurs lumineux et fonctionnels avec des rangements astucieux pour un quotidien pratique
-Trois unités spacieuses offrant confort et potentiel locatif intéressant
-Idéal pour un premier investissement ou pour agrandir votre portefeuille immobilier
-Cour clôturée, bordée de haies sur un côté, parfaite pour profiter d'un espace extérieur intime et sécurisé
-Situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, parcs, cégep et commerces -- tout à portée de main.
-Intérieurs lumineux et fonctionnels avec des rangements astucieux pour un quotidien pratique
-Trois unités spacieuses offrant confort et potentiel locatif intéressant
-Idéal pour un premier investissement ou pour agrandir votre portefeuille immobilier
-Cour clôturée, bordée de haies sur un côté, parfaite pour profiter d'un espace extérieur intime et sécurisé
-Situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, parcs, cégep et commerces -- tout à portée de main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
166,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
442,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 486 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 273 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 4 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 300 $
- Total
- 4 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 840 $
- Total
- 39 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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