799 900$
ULS : 23151726
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
6 Rue de l'Astre, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Ne manquez pas cette occasion en or ! Superbe triplex bien entretenu, générant un revenu annuel de 48 000 $ (avant dépenses). Ce bijou offre 4 stationnements (1 par logement + 1 extra), 3 espaces de rangement pratiques et des foyers au gaz pour une ambiance chaleureuse dans chaque unité. Inclus : 5 électroménagers, une unité de climatisation murale et plus encore. Situé dans un quartier familial et paisible, à proximité des commodités, il offre comfort et praticité. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants cherchant un investissement rentable et clé en main !
Superficie habitable
218,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Superbe triplex bien entretenu
+ Chaque logement comprend 2 chambres
+ Air climatisé mural dans chaque unité
+ 1 foyer au gaz dans chaque unité
+ Grande fenestration
+ Revenus annuels de 48 000$ (avant dépenses)
+ 4 espaces de stationnement (1 par logement + 1 extra)
+ Plusieurs inclusions tel que 5 électroménagers et plus encore
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Localisé dans un secteur familial et paisible
+ Chaque logement comprend 2 chambres
+ Air climatisé mural dans chaque unité
+ 1 foyer au gaz dans chaque unité
+ Grande fenestration
+ Revenus annuels de 48 000$ (avant dépenses)
+ 4 espaces de stationnement (1 par logement + 1 extra)
+ Plusieurs inclusions tel que 5 électroménagers et plus encore
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Localisé dans un secteur familial et paisible
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 8" X 33'
Année de construction
2004
Superficie habitable
218,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 112' 9" irr.
Superficie du terrain
541,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaisee
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 300 $
- Total
- 835 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 924 $
- Scolaire (2023)
- 432 $
- Total
- 7 356 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 060 $
- Total
- 48 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers x5, une unité de climatisation murale, un espace de stationnement supplémentaire ( 1 par logement et un flottant pour un total de 4 stationnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
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