499 000$
Nouveauté
ULS : 25148204
3-Plex
à vendre
595 - 599 Rue Horatio-Nelson, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Magnifique triplex libre à l'acheteur au #599 (dernier étage et tout meublé), entretenu avec un soin remarquable, offrant une excellente stabilité locative. Trois 3 1/2 avec entrées laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Entièrement amélioré au fil des années, l'immeuble bénéficie notamment d'une toiture récente, SDB et cuisines rénovées en plus de plusieurs autres améliorations qui témoignent d'une gestion rigoureuse. Un immeuble clé en main, solide et rassurant, qui combine qualité, revenus et potentiel. Une valeur sûre pour un propriétaire occupant #599 ou investisseur à la recherche d'un placement immobilier performant et durable. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XAVIER DELISLE
Courtier immobilier
ELSA BLOUIN
Courtier immobilier
Addenda
À la demande du vendeur, visites libres sur RDV seulement dimanche le 20 septembre de 13:30 à 16:00 et mardi le 22 septembre de 14:30 à 16:30. Le vendeur se réserve le droit de ne pas répondre à aucune promesse d'achat avant mercredi le 23 septembre à 20:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 416 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 421 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 886 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 5 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 526 $
- Total
- 526 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 944 $
- Total
- 19 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#599 -- luminaires, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, table salle à manger et ses chaises, cuisinière, habillage de fenêtres, fauteuil 1 place du salon, coffre de bois au mur du salon, tv et son support, divan 2 places au salon, base de lit.
Exclusions
#599 -- les 2 lampes de chevet fixées au mur de la chambre principale, luminaires accrochés au plafond coin droit avant du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.