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259 000$
Nouveauté
ULS : 9977994

3-Plex à vendre - Berthier-sur-Mer

59 - 63 Rue Principale E., Berthier-sur-Mer
Bienvenue dans ce ravissant triplex situé à proximité de la Marina, offrant le cadre parfait pour un investissement ou une résidence principale avec revenus supplémentaires. Ce triplex spacieux se compose de 2 appartements 4 1/2 et d'un appartement 3 1/2, chacun bénéficiant de son entrée indépendante pour garantir l'intimité de chaque occupant. Chaque unité est également dotée de son propre balcon, offrant un espace extérieur privé. L'avantage d'un grand stationnement ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement de choix
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

STÉPHANIE VÉZINA

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

MARTIN NORMAND

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

Bienvenue dans ce ravissant triplex situé à proximité de la Marina, offrant le cadre parfait pour un investissement ou une résidence principale avec revenus supplémentaires. Ce triplex spacieux se compose de 2 appartements 4 1/2 et d'un appartement 3 1/2, chacun bénéficiant de son entrée indépendante pour garantir l'intimité de chaque occupant. Chaque unité est également dotée de son propre balcon, offrant un espace extérieur privé.

L'avantage d'un grand stationnement ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement de choix.

Améliorations apportées depuis les dernières années:

- Le recouvrement extérieur de vinyle ainsi que l'isolation du bâtiment ont été refaits;

- La très grande majorité (manque une fenêtre seulement) des portes et fenêtres ont été changées en 2019;

- Toutes les galeries ont été refaites en bois traité et rampes d'aluminium;

- Le mat électrique jusqu'au panneau, a été refait par un électricien.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

Dimensions 43' 11" X 40'
Année de construction 1914
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Entrée extérieure
Superficie du terrain 592,80 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
32 100 $
Évaluation du bâtiment
107 700 $
Total
139 800 $

Taxes

Municipale (2023)
3 661 $
Scolaire (2023)
114 $
Total
3 775 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
18 060 $
Total
18 060 $

Inclusions

Inclus aux baux

Exclusions

Exclus aux baux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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