259 000$
ULS : 9977994
3-Plex à vendre - Berthier-sur-Mer
59 - 63 Rue Principale E., Berthier-sur-Mer
Bienvenue dans ce ravissant triplex situé à proximité de la Marina, offrant le cadre parfait pour un investissement ou une résidence principale avec revenus supplémentaires. Ce triplex spacieux se compose de 2 appartements 4 1/2 et d'un appartement 3 1/2, chacun bénéficiant de son entrée indépendante pour garantir l'intimité de chaque occupant. Chaque unité est également dotée de son propre balcon, offrant un espace extérieur privé. L'avantage d'un grand stationnement ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement de choix
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STÉPHANIE VÉZINA
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARTIN NORMAND
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Bienvenue dans ce ravissant triplex situé à proximité de la Marina, offrant le cadre parfait pour un investissement ou une résidence principale avec revenus supplémentaires. Ce triplex spacieux se compose de 2 appartements 4 1/2 et d'un appartement 3 1/2, chacun bénéficiant de son entrée indépendante pour garantir l'intimité de chaque occupant. Chaque unité est également dotée de son propre balcon, offrant un espace extérieur privé.
L'avantage d'un grand stationnement ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement de choix.
Améliorations apportées depuis les dernières années:
- Le recouvrement extérieur de vinyle ainsi que l'isolation du bâtiment ont été refaits;
- La très grande majorité (manque une fenêtre seulement) des portes et fenêtres ont été changées en 2019;
- Toutes les galeries ont été refaites en bois traité et rampes d'aluminium;
- Le mat électrique jusqu'au panneau, a été refait par un électricien.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
L'avantage d'un grand stationnement ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement de choix.
Améliorations apportées depuis les dernières années:
- Le recouvrement extérieur de vinyle ainsi que l'isolation du bâtiment ont été refaits;
- La très grande majorité (manque une fenêtre seulement) des portes et fenêtres ont été changées en 2019;
- Toutes les galeries ont été refaites en bois traité et rampes d'aluminium;
- Le mat électrique jusqu'au panneau, a été refait par un électricien.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, l'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'IMMEUBLE, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 40'
Année de construction
1914
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
592,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 700 $
- Total
- 139 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 661 $
- Scolaire (2023)
- 114 $
- Total
- 3 775 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 060 $
- Total
- 18 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclus aux baux
Exclusions
Exclus aux baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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