424 900$
Nouveauté
ULS : 13726948
3-Plex
à vendre
5825 - 5829 Route 335, Saint-Calixte
Beau triplex avec garage offrant 1 logement 5 ½ et 2 logements 3 ½, situé sur un terrain agréable avec aucun voisin à l'arrière. Revenus potentiels de 35 600 $/année, avec possibilité d'optimisation. Plusieurs espaces de stationnement, thermopompe murale et foyer dans l'un des logements. Une propriété offrant plusieurs atouts et un beau potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Triplex avec garage -- une belle opportunité pour investisseur!
- Découvrez ce charmant triplex offrant une excellente possibilité d'investissement, avec un logement 5 ½ et deux logements 3 ½,
- Le tout situé sur un beau terrain avec aucun voisin à l'arrière.
- L'immeuble génère actuellement des revenus intéressants, avec un revenu potentiel pouvant atteindre 35 600 $ annuellement, tout en offrant une possibilité d'optimisation des revenus.
- Une occasion à considérer pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de croissance.
- Vous apprécierez également le garage, les nombreuses places de stationnement
- Ainsi que les caractéristiques qui ajoutent au confort des occupants, dont une thermopompe murale et un foyer dans l'un des logements.
- Avec son terrain agréable, son absence de voisin arrière, son garage et son potentiel de revenus, ce triplex représente une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée!
Points forts :
Triplex : 1 x 5 ½ et 2 x 3 ½
Revenus potentiels de 35 600 $/année
Possibilité d'augmentation des revenus
Garage
Plusieurs espaces de stationnement
Aucun voisin à l'arrière
Thermopompe murale
Foyer dans l'un des logements
Beau terrain
Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur
- Triplex avec garage -- une belle opportunité pour investisseur!
- Découvrez ce charmant triplex offrant une excellente possibilité d'investissement, avec un logement 5 ½ et deux logements 3 ½,
- Le tout situé sur un beau terrain avec aucun voisin à l'arrière.
- L'immeuble génère actuellement des revenus intéressants, avec un revenu potentiel pouvant atteindre 35 600 $ annuellement, tout en offrant une possibilité d'optimisation des revenus.
- Une occasion à considérer pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de croissance.
- Vous apprécierez également le garage, les nombreuses places de stationnement
- Ainsi que les caractéristiques qui ajoutent au confort des occupants, dont une thermopompe murale et un foyer dans l'un des logements.
- Avec son terrain agréable, son absence de voisin arrière, son garage et son potentiel de revenus, ce triplex représente une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée!
Points forts :
Triplex : 1 x 5 ½ et 2 x 3 ½
Revenus potentiels de 35 600 $/année
Possibilité d'augmentation des revenus
Garage
Plusieurs espaces de stationnement
Aucun voisin à l'arrière
Thermopompe murale
Foyer dans l'un des logements
Beau terrain
Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 39' 8" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 302' 11" irr.
Superficie du terrain
2 560,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 13'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 700 $
- Total
- 447 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 293 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 600 $
- Total
- 35 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), hotte avec micro-onde intégré, îlot de cuisine, thermopompe murale, foyer au propane, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.
Exclusions
Les effets personnels des locataires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.