Vendu
Vendu
ULS : 18277908
3-Plex
à vendre
5810 - 5814 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Immeuble polyvalent - Habitez et générez des revenus! Profitez d'un immeuble à fort potentiel dans un secteur où la location court terme est permise. Habitez les 2 étages supérieurs (5 chambres) tout en percevant un revenu stable grâce aux 2 logements indépendants au sous-sol. Possibilité d'augmenter le nombre d'unités (maison de chambres ou 4 logements) dès la levée du moratoire. À visiter sans tarder pour saisir ce potentiel d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble polyvalent - Habitez et générez des revenus! Profitez d'un immeuble à fort potentiel dans un secteur où la location court terme est permise. Habitez les 2 étages supérieurs (5 chambres) tout en percevant un revenu stable grâce aux 2 logements indépendants au sous-sol. Possibilité d'augmenter le nombre d'unités (maison de chambres ou 4 logements) dès la levée du moratoire. À visiter sans tarder pour saisir ce potentiel d'investissement.
***LOCATION COURT TERME PERMISE DANS CE SECTEUR***
**Possibilité de convertir en 4 logements dès la levée du moratoire**
**Grand stationnement arrière qui peut être aménagé en espace gazonné**
*** À noter que les deux lofts sont loués jusqu'au 30 juin 2026. ***
***LOCATION COURT TERME PERMISE DANS CE SECTEUR***
**Possibilité de convertir en 4 logements dès la levée du moratoire**
**Grand stationnement arrière qui peut être aménagé en espace gazonné**
*** À noter que les deux lofts sont loués jusqu'au 30 juin 2026. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 36' 7"
Année de construction
1903
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 5" X 72' 6"
Superficie du terrain
562,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 337 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 698 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 4 979 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 440 $
- Total
- 5 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 640 $
- Total
- 44 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, broyeur à déchet, système d'alarme.
Exclusions
Les lits des 1 1/2, les biens personnels des locataires et des propriétaires, Appareils en location:, Chauffe-eau (Nombre: 1), borne de recharge électrique, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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