799 900$
Nouveauté
ULS : 25698454
3-Plex
à vendre
58 Ch. Garden, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
INVESTISSEURS -- OPPORTUNITÉ RARE! Triplex générant plus de 44 000 $ de revenus annuels, offert 192 000 $ sous l'évaluation municipale! Excellente valeur avec fort potentiel d'optimisation. Comprend un 3 CAC, un 2 CAC et un 1 CAC (logement non conforme). Deux garages et vaste stationnement -- atout majeur pour la location. Terrain de plus de 22 000 pi² offrant un potentiel intéressant. Situé à Aylmer, à seulement 6 km du Pont Champlain, près des services, écoles et commerces. Investissement stratégique à fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
386,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 44' 11" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
386,10 m²
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 222'
Superficie du terrain
22 195 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 789 200 $
- Total
- 992 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 362 $
- Scolaire (2025)
- 657 $
- Total
- 7 019 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 520 $
- Total
- 44 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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