2 649 000$
Nouveauté
ULS : 12406253
3-Plex
à vendre
58 Av. Thornhill, Westmount
PRESTIGIEUX TRIPLEX À WESTMOUNT ! Situé au 58 Thornhill, ce magnifique immeuble génère des revenus annuels de 101 244 $. Une occasion rare d'investissement dans un secteur haut de gamme ! Rez-de-chaussée : 3 chambres et 2 salles de bains. 2e étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol : 1 chambre et 2 salles de bains. Trois unités spacieuses et soigneusement entretenues. Emplacement de choix à proximité des écoles réputées, parcs, commerces, restaurants et du centre-ville de Montréal. Un investissement de prestige à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
MAGNIFIQUE TRIPLEX DE PRESTIGE À WESTMOUNT -- REVENUS ANNUELS DE 101 244 $ !
Bienvenue au 58 Thornhill, Westmount, une propriété à revenus d'exception située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du Grand Montréal. Ce magnifique triplex se distingue par ses logements spacieux, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de qualité dans un environnement haut de gamme.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Spacieuse unité offrant 3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Espaces de vie généreux et confortables
Logement soigneusement entretenu
DEUXIÈME ÉTAGE :
Magnifique unité comprenant 3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Configuration idéale pour une famille
Espaces de vie accueillants et bien entretenus
SOUS-SOL :
Unité comprenant 1 chambre à coucher
2 salles de bains complètes
Aménagement fonctionnel et confortable
Logement en excellent état d'entretien
UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE CHOIX :
Avec des revenus locatifs annuels de 101 244 $, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus dans le prestigieux marché immobilier de Westmount. Ses trois unités bien entretenues et son emplacement recherché en font un actif immobilier particulièrement intéressant.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Profitez d'un environnement résidentiel prestigieux, reconnu pour ses magnifiques propriétés, ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec plusieurs commodités :
Parcs Westmount et King George
Écoles privées et publiques réputées
Boutiques, cafés et restaurants du Village Victoria
Épiceries, pharmacies et services essentiels
Transports en commun
Accès pratique au centre-ville de Montréal
Espaces verts et installations récréatives
UNE OCCASION RARE À NE PAS MANQUER !
Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou acquérir un immeuble de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal, ce triplex offre une combinaison remarquable d'emplacement, de qualité et de revenus.
58 Thornhill, Westmount -- Une adresse prestigieuse, un investissement de distinction !
Bienvenue au 58 Thornhill, Westmount, une propriété à revenus d'exception située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du Grand Montréal. Ce magnifique triplex se distingue par ses logements spacieux, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de qualité dans un environnement haut de gamme.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Spacieuse unité offrant 3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Espaces de vie généreux et confortables
Logement soigneusement entretenu
DEUXIÈME ÉTAGE :
Magnifique unité comprenant 3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Configuration idéale pour une famille
Espaces de vie accueillants et bien entretenus
SOUS-SOL :
Unité comprenant 1 chambre à coucher
2 salles de bains complètes
Aménagement fonctionnel et confortable
Logement en excellent état d'entretien
UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE CHOIX :
Avec des revenus locatifs annuels de 101 244 $, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus dans le prestigieux marché immobilier de Westmount. Ses trois unités bien entretenues et son emplacement recherché en font un actif immobilier particulièrement intéressant.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Profitez d'un environnement résidentiel prestigieux, reconnu pour ses magnifiques propriétés, ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec plusieurs commodités :
Parcs Westmount et King George
Écoles privées et publiques réputées
Boutiques, cafés et restaurants du Village Victoria
Épiceries, pharmacies et services essentiels
Transports en commun
Accès pratique au centre-ville de Montréal
Espaces verts et installations récréatives
UNE OCCASION RARE À NE PAS MANQUER !
Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou acquérir un immeuble de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal, ce triplex offre une combinaison remarquable d'emplacement, de qualité et de revenus.
58 Thornhill, Westmount -- Une adresse prestigieuse, un investissement de distinction !
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' 3" X 30' 6"
Année de construction
1927
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 936,39 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 695 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 138 300 $
- Total
- 1 833 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 073 $
- Scolaire (2026)
- 1 429 $
- Total
- 13 502 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 244 $
- Total
- 101 244 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.