1 849 000$
ULS : 28351320
3-Plex
à vendre
5710 - 5714 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Mile End - Triplex totalement rénové composé de deux 5 ½ (RDC et 3eme étage) et d'un 4 ½ (2eme étage) avec 1 espace de stationnement dans la cour arrière du RDC. Emplacement de choix près de la station de métro Rosemont et des pistes cyclables ainsi que des commerces, cafés et restaurants branchés du quartier. Nombreuses écoles offrant un cadre de vie idéal. Walk score 98 et Bike score 100. A voir! Les 3 unités sont actuellement louées, idéal pour investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 915 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au *5710-5714 rue Clark*
5714 - REZ-DE-CHAUSSÉE -- 5 ½ : Hauteur des plafonds 9'01
Hall d'entrée avec walk-in de bonne dimension. Salon et salle à manger à aire ouverte possédant un climatiseur mural. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 5 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique métallisé et donnant accès à la terrasse grâce à une grande porte patio. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple et une autre avec une très grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : Terrasse avec mur de brique et donnant accès à un vide sanitaire permettant du rangement. Cour arrière avec un espace de stationnement et escalier de secours.
5712 - AU 2E ÉTAGE -- 4 ½ : Hauteur des plafonds 9'01
Hall d'entrée avec une garde-robe. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 3 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique et donnant accès au balcon. Chambre principale avec 2 garde-robes doubles. Une autre chambre possédant une grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : balcon donnant sur une terrasse orientée Ouest.
5710 -- AU 3E ÉTAGE -- 5 ½ : Hauteur des plafonds 9'03
Hall d'entrée avec walk-in de bonne dimension. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 3 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique métallisé et donnant accès au balcon. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple ainsi qu'un accès au balcon avant et une autre avec une grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, comptoir en verre, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : balcon donnant sur une terrasse orientée Ouest.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
5714 - REZ-DE-CHAUSSÉE -- 5 ½ : Hauteur des plafonds 9'01
Hall d'entrée avec walk-in de bonne dimension. Salon et salle à manger à aire ouverte possédant un climatiseur mural. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 5 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique métallisé et donnant accès à la terrasse grâce à une grande porte patio. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple et une autre avec une très grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : Terrasse avec mur de brique et donnant accès à un vide sanitaire permettant du rangement. Cour arrière avec un espace de stationnement et escalier de secours.
5712 - AU 2E ÉTAGE -- 4 ½ : Hauteur des plafonds 9'01
Hall d'entrée avec une garde-robe. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 3 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique et donnant accès au balcon. Chambre principale avec 2 garde-robes doubles. Une autre chambre possédant une grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : balcon donnant sur une terrasse orientée Ouest.
5710 -- AU 3E ÉTAGE -- 5 ½ : Hauteur des plafonds 9'03
Hall d'entrée avec walk-in de bonne dimension. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 3 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique métallisé et donnant accès au balcon. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple ainsi qu'un accès au balcon avant et une autre avec une grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, comptoir en verre, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : balcon donnant sur une terrasse orientée Ouest.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 64' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 915 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
2 200 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'2"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse, îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grande garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Espace de lavage, douche pluie
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
2xGarde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Espace de lavage, douche pluie
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Espace de lavage, douche pluie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 490 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 615 500 $
- Total
- 2 106 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 905 $
- Scolaire (2025)
- 1 522 $
- Total
- 13 427 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 91 080 $
- Total
- 91 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC (5714) : cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse -- 2ème (5712) : cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse -- 3ème (5710) : cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
3ème (5710) : laveuse et sécheuse (elles appartiennent au locataire).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%