1 000 000$
Nouveauté
ULS : 15322165
3-Plex
à vendre
5704 - 5708 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Rare triplex du Mile-End avec double garage sur un terrain de 25 x 100 pi. Détenu et soigneusement entretenu par la même famille depuis plus de 25 ans, cet immeuble en pierre offre environ 1 000 pi² par étage, ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec entrée extérieure privée. Chaque logement comprend 2+1 chambres, planchers de bois, hauts plafonds et cachet d'époque. Le tout complété par un garage double et un espace de stationnement. Offert sous l'évaluation municipale, une occasion exceptionnelle au coeur du Mile-End.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé au coeur du Mile-End, à quelques pas de la rue Bernard et de l'avenue du Parc, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun, tout en étant à seulement quelques minutes du métro Rosemont et du centre-ville de Montréal. Érigé sur un rare terrain de 25 x 100 pi, cet immeuble en pierre offre environ 1 000 pi² par étage ainsi que trois spacieux logements de type 5½ (2+1 chambres). Détenue et soigneusement entretenue par la même famille depuis plus de 25 ans, la propriété comprend également un garage double détaché, un espace de stationnement additionnel, un sous-sol avec entrée extérieure privée ainsi qu'une cour arrière actuellement utilisée par le propriétaire. Les trois logements sont loués et disposent chacun de leurs propres installations laveuse-sécheuse.
Évaluation municipale 2026 : 1 231 900 $.
*** Les locataires des logements 5704 et 5706 sont âgés de plus de 65 ans et occupent leur logement depuis plus de 10 ans.
Évaluation municipale 2026 : 1 231 900 $.
*** Les locataires des logements 5704 et 5706 sont âgés de plus de 65 ans et occupent leur logement depuis plus de 10 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 2"
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 000 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100' 9"
Superficie du terrain
2 519,83 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 469 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 762 700 $
- Total
- 1 231 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 422 $
- Scolaire (2026)
- 1 017 $
- Total
- 9 439 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 752 $
- Stationnements
- 1 800 $
- Total
- 36 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 reservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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