1 189 000$
Nouveauté
ULS : 14263150
3-Plex
à vendre
567 - 571 Rue Laviolette, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Découvrez ce magnifique triplex rénové en 2022, idéalement situé sur les rives de la rivière du Nord à Saint-Jérôme. Deux grands 6½ et un 4½ offrent une vue imprenable. Les revenus bruts s'élèvent à 79 000 $ annuellement. Les locataires, sérieux et stables, souhaitent rester à long terme. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, c'est une opportunité unique pour un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
KIM COUSINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité exceptionnelle à saisir!
Découvrez ce superbe triplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé sur les magnifiques rives de la rivière du Nord, à Saint-Jérôme. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'eau, cette propriété saura séduire autant les investisseurs que les occupants.
Composé de deux spacieux 6½ et d'un confortable 4½, chaque unité propose des espaces lumineux et bien aménagés, très recherchés sur le marché locatif.
Revenus bruts annuels de 79 000 $
Locataires fiables, sérieux et déjà établis à long terme
Emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Que vous cherchiez un investissement rentable et sécuritaire ou une propriété offrant un excellent potentiel de valorisation, ce triplex représente une occasion rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
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Revenus bruts annuels de 79 000 $
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Emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 32' 7"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 1" X 124' 1"
Superficie du terrain
731,50 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 600 $
- Total
- 730 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 443 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 5 922 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 776 $
- Entretien
- 460 $
- Total
- 1 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 390 $
- Total
- 6 390 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 960 $
- Total
- 78 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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