830 000$
ULS : 25396020
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5639 - 5643 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rare opportunité à saisir dans le secteur de la Petite Patrie à Rosemont! Ce triplex, idéalement situé à proximité du parc Père Marquette et de tous les services, offre trois appartements d'une chambre à coucher. L'un des logements sera libre pour l'acheteur éventuel. La propriété comprend une belle cour, de grandes chambres et tous les électroménagers sont inclus. Vous serez à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour le propriétaire occupant, avec un énorme potentiel d'augmentation de loyer. Cette superbe propriété, entretenue avec soin, offre un emplacement exceptionnel. Agissez vite
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GILBERT GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 250 pi²
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 800 $
- Total
- 705 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 492 $
- Scolaire (2023)
- 686 $
- Total
- 5 178 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros-ménagers (réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse) des trois logements.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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