619 900$
Nouveauté
ULS : 16306671
3-Plex
à vendre
5635 Rue Jacques-Cartier, Saint-Hyacinthe (Douville)
Triplex idéal pour propriétaire occupant, rare possibilité avec deux logements vacants à l'acquisition. Une occasion en or d'optimiser immédiatement vos revenus locatifs. L'immeuble se compose de deux 3 ½ et d'un 4 ½. Profitez d'une vaste cour arrière avec espace de rangement, bordée par un charmant ruisseau, créant un cadre de vie paisible pour les occupants. Situé dans un secteur de choix, près des services, ce triplex offre également une configuration de stationnement avantageuse : deux aires distinctes permettant plusieurs espaces pour les locataires. Un investissement stratégique alliant occupation, confort et potentiel de croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité exceptionnelle à Saint-Hyacinthe!
Superbe triplex idéal pour propriétaire occupant, offrant une rare possibilité avec deux logements vacants à l'acquisition. Une occasion en or d'optimiser immédiatement vos revenus locatifs selon le marché actuel.
L'immeuble se compose de deux 3 ½ et d'un 4 ½, proposant une configuration recherchée et un excellent potentiel de valorisation.
Profitez d'une vaste cour arrière avec espace de rangement, bordée par un charmant ruisseau, créant un cadre de vie paisible pour les occupants.
Situé dans un secteur de choix, près des services et commodités, ce triplex offre également une configuration de stationnement avantageuse : deux aires distinctes permettant plusieurs espaces pour les locataires, en plus d'un stationnement privé et séparé pour le propriétaire.
Un investissement stratégique alliant occupation, rendement et potentiel de croissance.
Superbe triplex idéal pour propriétaire occupant, offrant une rare possibilité avec deux logements vacants à l'acquisition. Une occasion en or d'optimiser immédiatement vos revenus locatifs selon le marché actuel.
L'immeuble se compose de deux 3 ½ et d'un 4 ½, proposant une configuration recherchée et un excellent potentiel de valorisation.
Profitez d'une vaste cour arrière avec espace de rangement, bordée par un charmant ruisseau, créant un cadre de vie paisible pour les occupants.
Situé dans un secteur de choix, près des services et commodités, ce triplex offre également une configuration de stationnement avantageuse : deux aires distinctes permettant plusieurs espaces pour les locataires, en plus d'un stationnement privé et séparé pour le propriétaire.
Un investissement stratégique alliant occupation, rendement et potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 7"
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 121 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 131'
Superficie du terrain
12 446 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 464 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 412 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 4 691 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires et leurs fixtures
Exclusions
tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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