799 000$
Nouveauté
ULS : 26335727
3-Plex
à vendre
5582 - 5588 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe triplex jumelé au coeur du Vieux-Rosemont, offrant un emplacement exceptionnel et un excellent potentiel! Le logement principal, lumineux et rénové, se distingue par sa vaste terrasse donnant sur une magnifique cour verdoyante avec vignes. Les 2 logements du RDC sont propres, bien entretenus et loués. Revenus de 48 240 $. Plusieurs rénovations : cuisine/sdb 2012, terrasse 2017, panneau électrique 2018 et toiture 2020. Grandes remises et stationnement possible à l'arrière. À deux pas de la Promenade Masson, parc Beaubien, écoles, services, piste cyclable, Plateau et Ville-Marie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 809 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe triplex jumelé au coeur du Vieux-Rosemont, offrant un emplacement exceptionnel et un excellent potentiel! Le logement principal, lumineux et rénové, se distingue par sa vaste terrasse donnant sur une magnifique cour verdoyante avec vignes. Les 2 logements du RDC sont propres, bien entretenus et loués. Revenus de 48 240 $. Plusieurs rénovations : cuisine/sdb 2012, terrasse 2017, panneau électrique 2018 et toiture 2020. Grandes remises et stationnement possible à l'arrière. À deux pas de la Promenade Masson, parc Beaubien, écoles, services, piste cyclable, Plateau et Ville-Marie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 809 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75' irr.
Superficie du terrain
1 950 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 500 $
- Total
- 800 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 958 $
- Scolaire (2026)
- 575 $
- Total
- 5 533 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 240 $
- Total
- 48 240 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.