1 175 000$
Nouveauté
ULS : 16544087
3-Plex
à vendre
555 - 557 Rue d'Anjou, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Impeccable Immeuble situé dans le quartier du Domaine de Normandie. Emplacement de choix tous et à distance de marche soit le Cégep Édouard Montpetit, École Jacques-Rousseau, Transport en commun, accès faciles aux voies rapides et le Métro Longueuil. Le Rez-de chaussé sera libre à l'acheteur et le sous-sol offre plusieurs possibilité pour soit bi-génération, soit location de chambre afin d'optimiser le revenue de location. À l'étage on retrouve un 4 1/2 et 3 1/2 très propre et avec locataires de choix!!. Le stationnement offert est en pavé et pour 8 voitures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Immeuble avec le Rez-de-Chaussé et Sous-sol disponible à l'acheteur. Le Rez-de Chaussé a subi des rénovations important, tel que cuisine, Salle de bain, Insonorisation du plafond entre l'étage, Planchers en bois exotique. Plomberie et Panneau électrique.
Autres rénovations:
2005 á 2018: Fenêtres à guillotine en PVC;
2012 Toiture et gouttières;
2020 Balcons en fibres de verre;
2021 Terrasses en fibre de verre et Thermopompe dans 4 1/2
2024 Thermopompe logement principale au Rez-de-chaussé
Autres rénovations:
2005 á 2018: Fenêtres à guillotine en PVC;
2012 Toiture et gouttières;
2020 Balcons en fibres de verre;
2021 Terrasses en fibre de verre et Thermopompe dans 4 1/2
2024 Thermopompe logement principale au Rez-de-chaussé
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45' 7"
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 103' 9"
Superficie du terrain
696 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre #2
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre #3
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre #1
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre#4
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 355 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 100 $
- Total
- 980 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 844 $
- Scolaire (2025)
- 695 $
- Total
- 7 539 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 960 $
- Total
- 21 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et rideaux, Foyer électrique, Lave-vaisselle, Cuisinière, Système d'Alarme, Cabanon
Exclusions
Tous les biens , biens décoratif et meubles du propriétaire. Tous les bien et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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