Vendu
Vendu
ULS : 9038708
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5511 - 5515 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
!! 3e ÉTAGE LIBRE POUR L'ACHETEUR !! Triplex idéalement situé à quelques pas de la rue Masson. R-d-c et 2e étage sont rénovés, dont les cuisines et les salles de bains. Le 3e étage (libre) vous offre de vastes espaces de vie clairs et lumineux : possibilité de 3 chambres, belles cuisine et salle de bains. Cour située côté soleil. Une visite s'impose !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- 3e étage libre pour l'acheteur.
Revenus:
#5511, r-d-c, 5 1/2 loué 1 337.$/mois jusqu'au 31 août 2024.
#5513, 2e étage, 5 1/2 loué 1 560.$/mois jusqu'au 31 août 2024.
#5515, 3e étage, 5 1/2 LIBRE ou facile à louer.
Ce triplex se distingue par sa superbe façade de brique ainsi que par ses entrées indépendantes, r-d-c et 2e étage sont récemment rénovées, de plus les unités disposent d'espaces lumineux et confortables.
* Le 3e est libre pour l'acheteur, ayant subi plusieurs rénovations, il profite de lumineux espaces de vie : possibilité de 3 chambres, belles cuisine et salle de bains.
On y retrouve également une cour verdoyante, de bonne dimension, située côté soleil.
À proximité de tous les services : la très convoitée rue Masson, Parc Maisonneuve, Métros St-Michel, Joliette et PIE-IX, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégep (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Revenus:
#5511, r-d-c, 5 1/2 loué 1 337.$/mois jusqu'au 31 août 2024.
#5513, 2e étage, 5 1/2 loué 1 560.$/mois jusqu'au 31 août 2024.
#5515, 3e étage, 5 1/2 LIBRE ou facile à louer.
Ce triplex se distingue par sa superbe façade de brique ainsi que par ses entrées indépendantes, r-d-c et 2e étage sont récemment rénovées, de plus les unités disposent d'espaces lumineux et confortables.
* Le 3e est libre pour l'acheteur, ayant subi plusieurs rénovations, il profite de lumineux espaces de vie : possibilité de 3 chambres, belles cuisine et salle de bains.
On y retrouve également une cour verdoyante, de bonne dimension, située côté soleil.
À proximité de tous les services : la très convoitée rue Masson, Parc Maisonneuve, Métros St-Michel, Joliette et PIE-IX, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégep (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 53' irr.
Année de construction
1923
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 78'
Superficie du terrain
137,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 206 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 800 $
- Total
- 736 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 428 $
- Scolaire (2023)
- 565 $
- Total
- 4 993 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 564 $
- Total
- 51 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 laves-vaisselle (r-d-c et 2e étage) 3 réservoirs à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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