535 000$
ULS : 12862380
3-Plex
à vendre
539 - 543 115e Rue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Triplex à vendre à Beauport avec 3 garages. REVENU BRUT : 45 060 $ Les 3 garages sont aussi en location ce qui fait un revenu brut très intéressant. Comprenant 1 X 5.5 et 2 X 3.5, bien entretenu. Les montants des loyers sont non-chauffés, non-éclairés. Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement et stationnement. Entrée indépendante pour aller au sous-sol. Grand stationnement pour plusieurs voitures en face du garage double. Situé près des services et transport en commun. Belle rue tranquille. Très bons locataires. Voir Addenda d'autres informations pertinentes. (Le prix comprend les 2 lots, Voir courtier inscripteur).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Total des 2 évaluations municipales (2 numéros de lots) 2025
Terrain : 189,000 $
Bâtiment : 216,000 $
Total : 405,000 $
Total des taxes municipales et scolaires (2 numéros de lot) 2025
Municipales : 4,600 $
Scolaires : 233 $
Le logement 539 sera libre à l'acheteur le 1 juillet 2026. Le vendeur annoncera le logement à partir début avril.
Terrain : 189,000 $
Bâtiment : 216,000 $
Total : 405,000 $
Total des taxes municipales et scolaires (2 numéros de lot) 2025
Municipales : 4,600 $
Scolaires : 233 $
Le logement 539 sera libre à l'acheteur le 1 juillet 2026. Le vendeur annoncera le logement à partir début avril.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 32' 9"
Année de construction
1935
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
582,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 303 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 857 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 4 038 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 160 $
- Stationnements
- 12 900 $
- Total
- 45 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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