799 900$
ULS : 21962179
3-Plex
à vendre
535 - 539 Rue St-Jacques, Napierville
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Triplex offrant un vaste logement principal de type 10 ½, ainsi qu'un 4 ½ et un 3 ½. L'immeuble est actuellement loué, à l'exception du 4 ½, offrant une excellente possibilité d'occupation pour propriétaire occupant. Revenus potentiels pouvant atteindre 51 420 $ annuellement. Un immeuble offrant à la fois rentabilité et flexibilité d'occupation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Logement 535 ** 10 1/2
Loué jusqu'au 30 juin 2027
montant 2355$ par mois
** Logement 537 ** 4 1/2
Vacant
Valeur locative 1100$ par mois
** Logement 539 ** 3 1/2
Loué jusqu'au 30 juin 2027
Montant 830 $ par mois
Le vendeur ne peut confirmer la conformité de la fenêtre des chambres du sous-sol
Loué jusqu'au 30 juin 2027
montant 2355$ par mois
** Logement 537 ** 4 1/2
Vacant
Valeur locative 1100$ par mois
** Logement 539 ** 3 1/2
Loué jusqu'au 30 juin 2027
Montant 830 $ par mois
Le vendeur ne peut confirmer la conformité de la fenêtre des chambres du sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 4" X 54' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 54' 6" irr.
Superficie du terrain
21 682 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 300 $
- Total
- 694 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 460 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 5 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 420 $
- Total
- 51 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, lustres et luminaires
Exclusions
Cabanon blanc, lave-vaisselles, biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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