1 295 000$
Nouveauté
ULS : 26686212
3-Plex
à vendre
532 - 536 Rue Frontenac, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Superbe triplex construit récemment offrant trois logements spacieux, chacun comprenant 3 chambres de bonnes dimensions. Emplacement idéal, à proximité immédiate des services, écoles et transports en commun. Construction de qualité supérieure assurant une bonne insonorisation et durabilité. Le triplex génère un revenu annuel élevé et stable, idéal pour investisseurs exigeants. Excellente opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GUO XIA HUANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le revenu total annuel sera de 69 240$ à partir du 01 juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 37' 1"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 86' 11"
Superficie du terrain
408 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 845 900 $
- Total
- 1 060 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 007 $
- Scolaire (2026)
- 666 $
- Total
- 7 673 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 903 $
- Déneigement
- 575 $
- Pelouse
- 317 $
- Total
- 2 795 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 400 $
- Total
- 68 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, un cabanon à trois portes, 3 échangeurs d'air, 3 hottes de poêle, 3 climatiseurs Muraux, 3 balayeuses centrales & ses accessoires
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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