725 000$
Nouveauté
ULS : 17936953
3-Plex
à vendre
530 - 532 82e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Triplex jumelé avec garage, situé sur une paisible rue en cul-de-sac, dans un secteur familial recherché. Revêtement de brique sur trois côtés, il comprend deux logements 5 ½ et un 3 ½ au sous-sol, tous bien entretenus et loués jusqu'en 2027. Toiture refaite en 2024, grande cour idéale pour les occupants. À pied d'une école primaire, d'une garderie et du transport en commun, avec école secondaire et piste cyclable à proximité. Un investissement de qualité!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 35' 2"
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 11" X 100'
Superficie du terrain
556,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 900 $
- Total
- 649 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 164 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 607 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 756 $
- Total
- 48 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, cabanon, luminaires
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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