515 000$
ULS : 28672891
3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
53 - 55A 6e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Bienvenu au 53-55A de la 6e Avenue, ce superbe triplex vous offrira un beau 5 1/2 complètement rénové en 2022 avec un accès au sous-sol et un garage détaché. La cours arrière intime sera parfaite pour vos 5à7 entre amis l'été. Près de tous les services et de plusieurs écoles allant du primaire au niveau collégiale. L'immeuble sera aussi très intéressant pour un investisseur puisqu'il a été parfaitement entretenu par son ancien propriétaire et très bien rénové par le propriétaire actuel! Saisissez cette occasion sur le marché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bel immeuble, très bien entretenu aux fil des ans.
Garage détaché double
Cours intime pour un propriétaire occupant
Rénovation faites en 2022:
Au 53
-Reconfiguration et rénovation complète des Cuisine et salle de bain
-Plomberie
-Électricité
-Plancher
-Replâtrage et Peinture
-Luminaires
-Remplacement des portes intérieures et quincaillerie
-Déplacement des laveuse et sécheuse au sous-sol.
Au 55
-planchers neufs
-robinetterie de la cuisine
-luminaires
-peinture complète
Au 55A
-Peinture complète
-robinetterie de la cuisine
-toilette
-luminaires
Garage détaché double
Cours intime pour un propriétaire occupant
Rénovation faites en 2022:
Au 53
-Reconfiguration et rénovation complète des Cuisine et salle de bain
-Plomberie
-Électricité
-Plancher
-Replâtrage et Peinture
-Luminaires
-Remplacement des portes intérieures et quincaillerie
-Déplacement des laveuse et sécheuse au sous-sol.
Au 55
-planchers neufs
-robinetterie de la cuisine
-luminaires
-peinture complète
Au 55A
-Peinture complète
-robinetterie de la cuisine
-toilette
-luminaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 38' 8" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 403 $
- Scolaire (2023)
- 211 $
- Total
- 3 614 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 598 $
- Total
- 598 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 100 $
- Total
- 35 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinières, réfrigérateurs, laveuses et sécheuses des appartements 55 et 55A. Les bancs de l'îlot de l'appartement 53
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%