799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27526427
3-Plex
à vendre
5290 - 5294 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis)
A deux pas du parc Saint-Laurent et du Parc Nautique Lévis, à quelques minutes de marche du Quai Paquet et du traversier Québec-Lévis cette propriété à beaucoup à offrir. Avec une magnifique vue sur le Château Frontenac et le Pont de Québec, elle offre plusieurs possibilités. Construite vers les années 1875, la structure, pièces sur pièces, façade en brique et toiture en tôle. Thermopompe centrale dans chaque appartement. La bâtisse comprend trois logements, inter relier de l'intérieur, avec des aires communes, coin atelier et laveuse sécheuses, grande cour intime. Multi familial depuis 1964, 2 propriétaires occupants et un appartement loué.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce projet vise une clientèle qui désire investir dans le secteur et le client potentiel doit prévoir un budget de rénovation.
Vente sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 74' 7" irr.
Année de construction
1875
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 119' irr.
Superficie du terrain
583,80 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 22'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'4" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 26'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 600 $
- Total
- 393 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 736 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 6 048 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four et plaque de cuisson du 5292, luminaires, spa, quelques meubles à préciser,
Exclusions
Effets personnels des locataires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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