1 099 000$
Nouveauté
ULS : 14241464
3-Plex
à vendre
5283 - 5287 Rue Ste-Clotilde, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex à vendre | St-Henri
Situé au coeur de St-Henri, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce triplex rénové offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Les trois logements comprennent chacun 3 chambres à coucher et 1 salle de bain par étage.
Rénovations et améliorations
Unité 5287
Salle de bain entièrement rénovée : nouvelles tuiles, plomberie mise à jour, nouveau bain, mise à niveau de l'électricité et nouvelle toilette. Nouveau plancher installé à l'entrée, dans la cuisine et dans la salle de lavage.
Unités 5283 et 5285
Rénovation complète : cuisines entièrement neuves, nouvelle plomberie, salles de bain entièrement rénovées avec nouvelles tuiles, planchers de bois sablés et teints, et cinq électroménagers neufs inclus dans chaque unité.
Toiture et extérieur
Des réparations ont été effectuées en 2021 par René Perron Couvreurs et les puits de lumière ont été remplacés.
Situé au coeur de St-Henri, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce triplex rénové offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Les trois logements comprennent chacun 3 chambres à coucher et 1 salle de bain par étage.
Rénovations et améliorations
Unité 5287
Salle de bain entièrement rénovée : nouvelles tuiles, plomberie mise à jour, nouveau bain, mise à niveau de l'électricité et nouvelle toilette. Nouveau plancher installé à l'entrée, dans la cuisine et dans la salle de lavage.
Unités 5283 et 5285
Rénovation complète : cuisines entièrement neuves, nouvelle plomberie, salles de bain entièrement rénovées avec nouvelles tuiles, planchers de bois sablés et teints, et cinq électroménagers neufs inclus dans chaque unité.
Toiture et extérieur
Des réparations ont été effectuées en 2021 par René Perron Couvreurs et les puits de lumière ont été remplacés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 20'
Année de construction
1923
Fenestration
Aluminium
Particularités du terrain
Superficie du terrain
129,30 m²
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 673 400 $
- Total
- 867 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 316 $
- Scolaire (2025)
- 643 $
- Total
- 5 959 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 680 $
- Total
- 61 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle du deuxième et du troisième étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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