639 000$
Nouveauté
ULS : 19002794
3-Plex
à vendre
528 - 530 Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
QUARTIER SAINT-JEAN-BAPTISTE, AU COEUR DU VIEUX-QUÉBEC! Superbe triplex comprenant 3 logements de 4½ pièces, dont le RDC sur 2 étages, soigneusement entretenu au fil des années. Revenus locatifs annuels de 40 800 $, très peu de dépenses et une excellente facilité de location. Immeuble toujours loué! Occasion idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant. Possibilité d'occuper un logement dès juillet 2027, sous réserve d'un achat notarié avant le 31 décembre 2026. Emplacement exceptionnel, à distance de marche des cafés, restaurants, boutiques et de toute l'effervescence du Vieux-Québec. Une occasion rare dans ce secteur recherché!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 63'
Superficie du terrain
162,70 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 699 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 6 064 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 503 $
- Total
- 2 503 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.