749 900$
Nouveauté
ULS : 24563888
3-Plex
à vendre
5245 - 5249 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex situé dans un secteur recherché de Montréal, offrant une opportunité rare avec occupation double disponible (RDC et sous-sol). L'immeuble comprend 1 x 5 1/2, 1 x 6 1/2 avec garage ainsi qu'un 1 1/2. Entretenu avec soin au fil des années, il a toujours été bien maintenu. Emplacement de choix, directement en face du Parc Thomas-Chapais, parfait pour un cadre de vie agréable. À proximité de tous les services : écoles, aréna, restaurants et commerces. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXIS FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 60' 6" irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
196,80 m²
Vue
parc, espace vert
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 400 $
- Total
- 697 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 278 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 4 764 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 080 $
- Total
- 34 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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