725 000$
Nouveauté
ULS : 22955544
3-Plex
à vendre
5236 - 5240 5e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Emplacement de choix, à deux pas de la promenade Masson! Rare opportunité d'acquérir un triplex bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À distance de marche de tous les services, restaurants et boutiques de la promenade Masson, cette propriété offre un excellent potentiel pour investisseurs ou bricoleurs avertis. 3 logements de 5 pièces avec salon double,1 chambre fermée, Cour arrière intime avec terrasse - un espace extérieur apprécié en plein coeur de la ville. Prendre note que le 1er étage est encombré et sera vider entièrement par le vendeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 1" X 78'
Superficie du terrain
145,70 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
piece double
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
piece double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
piece double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 400 $
- Total
- 897 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 494 $
- Scolaire (2026)
- 654 $
- Total
- 6 148 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 040 $
- Total
- 38 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, 2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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