898 000$
Nouveauté
ULS : 28587818
3-Plex
à vendre
522 - 526 Rue Beauclerk, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex avec stationnement dans le secteur Mercier à seulement quelques minutes de marche du Parc Beauclerk. Propriété bien entretenue dont le logement au rez-de-chaussée est libre dès maintenant. 2 chambres à coucher. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. Le salon double vous permet un aménagement selon vos besoins; salon et bureau ou selon. Les logements 5 ½ du 2e étage et 3e étage sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2027. Toutes les salles de bain ont été rénovées ainsi que 2 cuisines sur 3. 2 ruelles croisent le terrain arrière, l'une accède au stationnement et l'autre est une ruelle verte sans issue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex dans le secteur Mercier avec occupation simple immédiate !
++++ Description du logement principal (522) ++++
RDC
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 10 ;
++ 2 chambres à coucher, chacune munie d'une garde-robe ;
++ Salon double ;
++ Cuisine rénovée avec installation laveuse et sécheuse ;
++ Salle de bain rénovée;
++ Jolies portes de bois originales ;
Extérieur
++ 1 stationnement accessible sur le coin de la ruelle ;
++ Balcon avant
++++ Description du logement du 2e étage (524) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 8 ;
++ Salon double ;
++ 2 chambres à coucher ;
++ Cuisine et salle de bain rénovées ;
++ Espace laveuse et sécheuse dans le logement ;
++ Balcon avant et balcon arrière.
++++ Description du logement du 3e étage (526) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 8 ;
++ 2 chambres à coucher ;
++ Salle de bain rénovée ;
++ Installation laveuse et sécheuse ;
++ Balcon avant et arrière.
++++ Les rénovations récentes ++++
++ 2021 : Rénovation de la cuisine Apt. 524 -- 4145$
++ 2020 : Remplacement portes & fenêtres Apt. 524 et Apt. 526 -- 8310$
++ 2018 : Remplacement balcons avant et arrière -- 25 121$
++ 2018 : Travaux de maçonnerie -- 6696$
++ 2018 : Rénovation de la salle de bain Apt. 526 -- 4917$
++++ Le tour du quartier ++++
++ Parc Beauclerk avec modules de jeux et jeux d'eau.
++ Parc Honoré-Mercier avec modules de jeux, terrain de baseball et parc de planche à roulettes.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Honoré-Beaugrand et de nombreux arrêts d'autobus)
++++ Description du logement principal (522) ++++
RDC
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 10 ;
++ 2 chambres à coucher, chacune munie d'une garde-robe ;
++ Salon double ;
++ Cuisine rénovée avec installation laveuse et sécheuse ;
++ Salle de bain rénovée;
++ Jolies portes de bois originales ;
Extérieur
++ 1 stationnement accessible sur le coin de la ruelle ;
++ Balcon avant
++++ Description du logement du 2e étage (524) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 8 ;
++ Salon double ;
++ 2 chambres à coucher ;
++ Cuisine et salle de bain rénovées ;
++ Espace laveuse et sécheuse dans le logement ;
++ Balcon avant et balcon arrière.
++++ Description du logement du 3e étage (526) ++++
Loué jusqu'au 30 juin 2027
++ Hauteur sous plafonds de 8 pieds 8 ;
++ 2 chambres à coucher ;
++ Salle de bain rénovée ;
++ Installation laveuse et sécheuse ;
++ Balcon avant et arrière.
++++ Les rénovations récentes ++++
++ 2021 : Rénovation de la cuisine Apt. 524 -- 4145$
++ 2020 : Remplacement portes & fenêtres Apt. 524 et Apt. 526 -- 8310$
++ 2018 : Remplacement balcons avant et arrière -- 25 121$
++ 2018 : Travaux de maçonnerie -- 6696$
++ 2018 : Rénovation de la salle de bain Apt. 526 -- 4917$
++++ Le tour du quartier ++++
++ Parc Beauclerk avec modules de jeux et jeux d'eau.
++ Parc Honoré-Mercier avec modules de jeux, terrain de baseball et parc de planche à roulettes.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Honoré-Beaugrand et de nombreux arrêts d'autobus)
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 45'
Année de construction
1928
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2020, 8310), Cuisine (2021, 8310), Remplacement balcons avant et arrière et clôtures (2018, 25121)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 79'
Superficie du terrain
1 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Jonction de 2 ruelles
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, laveuse et sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové, douche et vanité
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rénovée, laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové, bain-douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové, bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 300 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 415 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 694 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 360 $
- Total
- 57 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et 3 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.