829 000$
ULS : 27351910
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5190 - 5194 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Secteur Mercier - Grand Triplex (30x42)dont le RDC comportent 3 chambres avec salle familiale au sous-sol et garage qui est LIBRE à l'acheteur pour occupation - Revenus bruts potentiels de +/-43,200$ annuel jusqu'au 30 juin 2024- Les baux ont été renouvelé au 1er juillet 2024 à 600$ pour le sous-sol et 1075$ pour 2E étage. Emplacement d'intérêt familial par son Parc Thomas-Chapais, Écoles, Transport en commun et la rue Sherbrooke offrant une multitudes de services de proximité - Les fenêtres et portes ont été changées - Beau terrain - Cour côté soleil - Facile à visiter
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1980
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 76' 2"
Superficie du terrain
2 857,85 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 18'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sortie extérieur vers la cour
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 100 $
- Total
- 749 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 615 $
- Scolaire (2023)
- 566 $
- Total
- 5 181 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle, climatiseur mural, rideaux et pôles, poêle à combustion, cabanon
Exclusions
3 chauffe-eau (en location)- Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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