1 099 000$
Nouveauté
ULS : 10565961
3-Plex
à vendre
5140 - 5142 Rue Rimbaud, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue au 5140-5142, rue Rimbaud, un beau triplex situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard. Cette propriété très bien entretenue a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans:la brique a été changée, les portes et fenêtres sont en aluminium, les balcons sont en béton, l'escalier arrière en aluminium a été refait et l'entrée dispose de lattes de bois. La propriété se compose de : - 2e étage:Un logement 5 ½ actuellement loué à 1850$ par mois.Rez-de-chaussée : Comprenant 3 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que le sous-sol,disponible pour le futur propriétaire. Bachelor 21/2 Loué $600 p/m
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5140-5142, rue Rimbaud, un beau triplex situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard.
Cette propriété très bien entretenue a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans : la brique a été changée, les portes et fenêtres sont en aluminium, les balcons sont en béton, l'escalier arrière en aluminium a été refait et l'entrée dispose de lattes de bois.
La propriété se compose de :
- 2e étage : Un logement 5 ½ actuellement loué à 1 850 $ par mois.
- Rez-de-chaussée : Comprenant 3 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que le sous-sol, disponible pour le futur propriétaire.
- Bachelor : Un logement 2 ½ actuellement loué à 600 $ par mois.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose !
Cette propriété très bien entretenue a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans : la brique a été changée, les portes et fenêtres sont en aluminium, les balcons sont en béton, l'escalier arrière en aluminium a été refait et l'entrée dispose de lattes de bois.
La propriété se compose de :
- 2e étage : Un logement 5 ½ actuellement loué à 1 850 $ par mois.
- Rez-de-chaussée : Comprenant 3 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que le sous-sol, disponible pour le futur propriétaire.
- Bachelor : Un logement 2 ½ actuellement loué à 600 $ par mois.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42'
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 89'
Superficie du terrain
351,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en chene
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douchre Separe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 19'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 200 $
- Total
- 888 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 660 $
- Scolaire (2026)
- 636 $
- Total
- 6 296 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 400 $
- Total
- 59 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lustres, lave-vaisselle, tous les verticaux, thermopompe mural, 2 réservoirs eau chaude, plaque chauffante, four encastre et frigidaire, system d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.