839 900$
ULS : 21426169
3-Plex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
51 Rue Élisabeth-Chauvin, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Belle opportunité d'investissement ! Le propriétaire occupant de ce superbe triplex vous offre un véritable clé en main ! Bien insonorisé et stratégiquement bien situé, chaque unité, de style condo, propose près de 1250 pieds carrés, laissant entrer cette lumière du jour tant recherchée. L'excellent choix des matériaux reflète une belle finition tant extérieure qu'intérieure, qui bénéficie également de grandes fenêtres. Méticuleusement maintenu depuis sa construction, il se démarque par son concept "aire ouverte" qui le rend très fonctionnel et convivial. Équipé d'air climatisé et d'échangeurs d'air, le confort de chacun est assuré !
Superficie habitable
3 747 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En plus de ses grands espaces de vies, chaque unité de deux (2) chambres dispose de deux (2) stationnements, ainsi que deux (2) places de rangement (int. et ext.) facilement accessibles et sécuritaires. Sans voisin arrière et situé à moins de 1 km de l'autoroute, des écoles (primaires et secondaires), de l'hôpital, du CLSC, du parc, d'une station-service, du centre commercial ainsi qu'une multitude de commerces et de commodités (dont 3 épiceries) font partie des grands avantages associés à ce triplex. Cette proximité contribuera à votre qualité de vie dans ce nouveau secteur moderne et paisible de la ville.
Le bien-être chez soi où il fait bon vivre est pleinement ressentie par les locataires modèles et respectueux qui habitent l'immeuble depuis plusieurs années. Le voisinage agréable du quartier et son grand potentiel sont des atouts supplémentaires à ce coup de coeur !
Construction 2010, quartier paisible
-très bien éclairé, aire ouverte
-près de 1250 pieds carrés par unité
-bel agencement des matériaux
-3 nouveaux chauffe-eau (2022)
-2 stationnements par unité
-2 espaces de rangement (int. + ext.)
-air climatisé + échangeurs d'air
-balcon ou terrasse pour chaque unité
-*locataires idéals
-excellent contacteur pour entretien (pelouse et déneigement)
-5 appareils ménagers inclus dans l'unité du proprio au dernier étage
-accès à l'autoroute tout près
-plusieurs commerces et services à proximité (moins de 1 km)
-très bien entretenue, nouveau secteur
-prise de possession à discuter
Le bien-être chez soi où il fait bon vivre est pleinement ressentie par les locataires modèles et respectueux qui habitent l'immeuble depuis plusieurs années. Le voisinage agréable du quartier et son grand potentiel sont des atouts supplémentaires à ce coup de coeur !
Construction 2010, quartier paisible
-très bien éclairé, aire ouverte
-près de 1250 pieds carrés par unité
-bel agencement des matériaux
-3 nouveaux chauffe-eau (2022)
-2 stationnements par unité
-2 espaces de rangement (int. + ext.)
-air climatisé + échangeurs d'air
-balcon ou terrasse pour chaque unité
-*locataires idéals
-excellent contacteur pour entretien (pelouse et déneigement)
-5 appareils ménagers inclus dans l'unité du proprio au dernier étage
-accès à l'autoroute tout près
-plusieurs commerces et services à proximité (moins de 1 km)
-très bien entretenue, nouveau secteur
-prise de possession à discuter
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 152' 3"
Année de construction
2010
Superficie habitable
3 747 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 710 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 700 $
- Total
- 678 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 422 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 5 805 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 080 $
- Total
- 46 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux/stores du logement app 3 seulement. Échangeurs d'air x3, airs climatisés x3, réservoirs d'eau chaude x3 (changés en 2022). Abris temporaire extérieur 8x8
Exclusions
Congélageur dans l'appartement 3 et tous les électroménagers des autres appartements (1-2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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