1 299 000$
Nouveauté
ULS : 17111445
3-Plex
à vendre
51 Rue des Remparts, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Situé au coeur de l'arrondissement historique de La Cité-Limoilou, ce triplex bénéficie d'un emplacement aussi prestigieux que recherché, au sein du Vieux-Québec, un secteur reconnu pour son cachet patrimonial et son effervescence culturelle. À quelques pas seulement, vous profitez d'un accès privilégié à des lieux emblématiques tels que Château Frontenac, Terrasse Dufferin et la Place Royale, véritables joyaux du patrimoine québécois. La propriété se distingue par son caractère unique et ses éléments architecturaux authentiques, dont de superbes murs de pierre qui témoignent de son histoire. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Elle offre également une cour intérieure intime, un atout rare dans ce secteur prisé, ainsi qu'un garage -- un avantage considérable au coeur du Vieux-Québec.
Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, proposant des vues panoramiques impressionnantes sur la ville et ses environs, parfaites pour savourer les saisons en toute quiétude. L'accès piétonnier aux festivités majeures de Québec, dont le réputé Carnaval de Québec et le Festival d'été de Québec, confère à cette adresse une valeur ajoutée indéniable.
À proximité immédiate, une multitude de commerces de proximité, restaurants réputés et boutiques spécialisées enrichissent le quotidien, le tout dans une ambiance européenne unique en Amérique du Nord. Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants en quête d'un actif immobilier distinctif, au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques du Québec.
Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, proposant des vues panoramiques impressionnantes sur la ville et ses environs, parfaites pour savourer les saisons en toute quiétude. L'accès piétonnier aux festivités majeures de Québec, dont le réputé Carnaval de Québec et le Festival d'été de Québec, confère à cette adresse une valeur ajoutée indéniable.
À proximité immédiate, une multitude de commerces de proximité, restaurants réputés et boutiques spécialisées enrichissent le quotidien, le tout dans une ambiance européenne unique en Amérique du Nord. Ce triplex représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants en quête d'un actif immobilier distinctif, au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques du Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1850
Fenestration
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
267,60 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 000 $
- Total
- 1 010 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 282 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 9 551 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 17: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse 2 en 1. Achat 2025 Appartement 16: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse superposée. Achat 2025 Appartement 15: Tous les meubles meublants. Tous les articles restants dans l'atelier.
Exclusions
Appartement 16: Le luminaire de la chambre et du salon appartiennent au locataire. Appartement 15: Le petit divan-lit gris dans le boudoir face à la salle de bain. La machine KEURIG. Le miroir dans la chambre fixé au dessus du meuble. La literie, serviette-débarbouillette. Les deux serrures WIFI, de l'entrée et de l'appartement 15.
Calculatrice de versements hypothécaire
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