305 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12473361
3-Plex à vendre - Clermont (Charlevoix)
5 - 7 Rue Lapointe, Clermont (Charlevoix)
Voici une formidable opportunité d'acquérir et d'occuper un duplex très bien entretenu. De plus, vous aurez la possibilité d'opérer votre propre commerce ou sinon, de faire la location du local. Salon de coiffure, d'esthétique, de bronzage, de toilettage d'animaux, bureaux en tous genre ou petit commerce de détail, la liste des projets possibles est longue ! Il est vendu avec les équipements sur place et cette portion de la transaction sera soumises aux taxes applicables. LES 2 APPRTEMENTS SERONT LIBRES LORS DE LA VENTE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
187,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 7" X 30' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
187,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), #7: cuisine (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' 6" X 305' 7" irr.
Superficie du terrain
3 720,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse, bain+douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 27'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse/sécheuse, s. à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 225 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 693 $
- Scolaires (2023)
- 193 $
- Total
- 4 886 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 862 $
- Total
- 862 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 174 $
- Total
- 4 174 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 4 200 $
- Commerciales
- 6 000 $
- Total
- 10 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au rez-de-chaussée (le 5): le four encastré, le lave-vaisselle et la plaque de cuisson. Les bacs bleu, vert et brun. Dans le commerce: vendu avec les équipements sur place.
Exclusions
Au rez-de-chaussée (5) et à l'étage(7): les meubles meublants et effets personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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