1 200 000$
Visite libre
ULS : 16500265
3-Plex
à vendre
49 Rue Victoria, Repentigny (Repentigny)
Propriété d'exception à Repentigny! Cette magnifique résidence à l'allure haut de gamme est officiellement configurée en triplex et se distingue par ses volumes généreux et sa conception unique. La partie principale, répartie sur trois étages, offre un vaste salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau, une salle d'eau avec salle de lavage, trois chambres, dont une suite principale attenante à la salle de bain, ainsi qu'une impressionnante mezzanine. Deux 3 ½ complètent l'ensemble : l'un au sous-sol et l'autre aménagé dans le garage. Une propriété rare, alliant élégance, confort et potentiel de revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 12:00 à 14:00
ANNIE RACHEL RAYMOND
Courtière immobilière résidentielle
COPERNIC PHILOSCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION QUI SE DÉMARQUE! Derrière sa magnifique façade de style maison haut de gamme se cache une propriété aux possibilités remarquables, officiellement configurée en triplex. Un concept unique qui allie élégance, volume, confort et potentiel immobilier.
La partie principale s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie généreux et soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une élégante salle à manger, une grande cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail. Une salle d'eau avec salle de lavage complète ce niveau.
Le deuxième étage propose trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès à la salle de bain. Au troisième étage, une impressionnante mezzanine offre un espace polyvalent aux dimensions remarquables, idéal pour une salle familiale, un espace de détente, un bureau ou tout simplement pour répondre aux besoins d'une grande famille.
La propriété comprend également un 3 ½ au sous-sol ainsi qu'un autre 3 ½ aménagé dans le garage, offrant une configuration particulièrement intéressante pour générer des revenus supplémentaires ou répondre aux besoins d'une famille élargie.
Une propriété rare sur le marché, où le charme d'une résidence haut de gamme rencontre les avantages d'un immeuble à revenus. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent espace, distinction et potentiel patrimonial, le tout dans un secteur recherché de Repentigny.
La partie principale s'étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie généreux et soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une élégante salle à manger, une grande cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail. Une salle d'eau avec salle de lavage complète ce niveau.
Le deuxième étage propose trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec accès à la salle de bain. Au troisième étage, une impressionnante mezzanine offre un espace polyvalent aux dimensions remarquables, idéal pour une salle familiale, un espace de détente, un bureau ou tout simplement pour répondre aux besoins d'une grande famille.
La propriété comprend également un 3 ½ au sous-sol ainsi qu'un autre 3 ½ aménagé dans le garage, offrant une configuration particulièrement intéressante pour générer des revenus supplémentaires ou répondre aux besoins d'une famille élargie.
Une propriété rare sur le marché, où le charme d'une résidence haut de gamme rencontre les avantages d'un immeuble à revenus. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent espace, distinction et potentiel patrimonial, le tout dans un secteur recherché de Repentigny.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 34' 11" irr.
Année de construction
2004
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), salle de lavage (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 10" X 149' 3" irr.
Superficie du terrain
1 310,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 248 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 866 000 $
- Total
- 1 114 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 252 $
- Scolaire (2025)
- 766 $
- Total
- 9 018 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture et Rideaux
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.