899 900$
Nouveauté
ULS : 9492522
3-Plex
à vendre
480 Boul. des Hautes-Plaines, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
HAUTES-PLAINES! Triplex isolé avec garage détaché offrant deux logements de 3 chambres à coucher et un logement de 2 chambres. Les appartements sont spacieux et lumineux, dont un grand logement avec balcon et escalier intérieur. Immeuble très propre et bien entretenu avec de bons locataires en place. Revenus annuels de 54 300 $. Situé dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, à proximité des parcs, du parc de la Gatineau, des écoles et de tous les services. Toutes les fenêtres ont été remplacées. 4 coté brique et pierre. 3 rangements extérieur pour les locataires + garage. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
Superficie habitable
2 559 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
480 blvd Hautes-Plaines, Gatineau (Hull)
* Triplex isolé comprenant trois logements résidentiels.
* Deux logements offrent chacun trois (3) chambres à coucher.
* Un logement offre deux (2) chambres à coucher.
* Un des appartements est particulièrement spacieux et comprend un balcon ainsi qu'un escalier intérieur.
* Immeuble très propre et bien entretenu.
* 4 coté briques et pierre;
* Bons locataires en place, offrant une stabilité locative intéressante et très propre;
* Revenus locatifs annuels d'environ 54 000 $.
* Garage détaché inclus avec la propriété.
* Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été remplacées.
* Situé dans le secteur recherché des Hautes-Plaines.
* À proximité du parc de la Gatineau, des parcs, des écoles et de plusieurs services.
* Emplacement idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
* Situé immédiatement face à un grand parc incluant terrain de soccer, skate park, modules de jeux, jeux d'eau et patinoire/terrain de basket-ball (selon la saison)
* Tout près de l'accès à l'autoroute 5 qui vous conduira au Centre-Ville d'Ottawa en moins de 15 minutes.
* Triplex isolé comprenant trois logements résidentiels.
* Deux logements offrent chacun trois (3) chambres à coucher.
* Un logement offre deux (2) chambres à coucher.
* Un des appartements est particulièrement spacieux et comprend un balcon ainsi qu'un escalier intérieur.
* Immeuble très propre et bien entretenu.
* 4 coté briques et pierre;
* Bons locataires en place, offrant une stabilité locative intéressante et très propre;
* Revenus locatifs annuels d'environ 54 000 $.
* Garage détaché inclus avec la propriété.
* Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été remplacées.
* Situé dans le secteur recherché des Hautes-Plaines.
* À proximité du parc de la Gatineau, des parcs, des écoles et de plusieurs services.
* Emplacement idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
* Situé immédiatement face à un grand parc incluant terrain de soccer, skate park, modules de jeux, jeux d'eau et patinoire/terrain de basket-ball (selon la saison)
* Tout près de l'accès à l'autoroute 5 qui vous conduira au Centre-Ville d'Ottawa en moins de 15 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 40' 1"
Année de construction
1979
Superficie habitable
2 559 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 3" X 139'
Superficie du terrain
775,09 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 347 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 200 $
- Total
- 735 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 234 $
- Scolaire (2026)
- 514 $
- Total
- 6 748 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 300 $
- Total
- 54 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x lave-vaisselle, 3x chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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