Photo Photo principale de la propriété
975 000$
ULS : 24754694

3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

4792 - 4796 Rue Cazelais, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
près de l'hôpital, de l'autoroute, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. ce 3plex comprend de grands appartements, de hauts plafonds, les 3e et 2e étages sont entièrement rénovés, le rez-de-chaussée est dans son état d'origine et vacant prêt à être rénové à votre goût,nouvelles briques août 2023
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JASON FARINACCI

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

fondation, balcons et briques à l'arrière 2023, deuxième et 3ème étages entièrement rénovés au cours des 20 dernières années, tout le rez-de-chaussée. murs en plâtre complètement enlevés 2024 maintenant prêts pour qu'un nouveau propriétaire conçoive l'appartement de rêve.*renouvellement de bail pour 2e et 3e étage 1620$ chacun par mois non chauffé 30/06/25*
Dimensions 25' X 70' irr.
Année de construction 1910
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 25' X 110'
Superficie du terrain 255,50 m²
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails : ouvert
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement :
Détails : ouvert sur chambre
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11' irr.
Revêtement :
Détails : ouvert sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails : avec bureau
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails : avec chambre principale

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
279 800 $
Évaluation du bâtiment
508 800 $
Total
788 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 978 $
Scolaire (2023)
596 $
Total
5 574 $

Dépenses annuelles

Assurances
4 191 $
Total
4 191 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
63 360 $
Total
63 360 $

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse au deuxième étage (tel quel)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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