1 549 000$
Nouveauté
ULS : 16483523
3-Plex
à vendre
4701 - 4705 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Triplex bien entretenu situé dans le quartier très prisé de Côte-des-Neiges. Composée de deux logements de 3 ½ pièces et d'un logement de 2 ½ pièces, cette propriété offre des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et un fort potentiel locatif. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, elle offre un revenu stable et une valeur à long terme. Située à proximité des transports en commun, des universités, des parcs et des commodités essentielles, c'est une excellente occasion d'acquérir une propriété multifamiliale polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Superficie habitable
2 880 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 28' 5"
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 880 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Stucco, Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Storage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 40' irr.
Superficie du terrain
3 630 pi²
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 371 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 938 700 $
- Total
- 1 310 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 920 $
- Scolaire (2026)
- 1 001 $
- Total
- 8 921 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 96 000 $
- Total
- 96 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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