1 179 000$
Visite libre
ULS : 16446091
3-Plex
à vendre
4674Z - 4678Z Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triple occupation -- emplacement de choix à deux pas de l'avenue du Mont-Royal ! Ce magnifique triplex , situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, commerces, cafés et de plusieurs parcs, offre un cadre de vie urbain et paisible. le 1e et 2e étages ont été complètement rénové en 2021 et le 3e au fil des ans .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
223 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Les photos de 2 à 8 intérieurs ont fait l'objet d'un home staging virtuel à des fins illustratives et représentent le 1e et 2e étages .
4678 1e étage Cuisine, salle à manger et salon réunis dans un bel espace de vie à aire ouverte , deux chambres, une terrasse ainsi qu'une cour arrière .
4676 2e étage Offre une aire de vie réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un concept ouvert convivial ,1 chambre + 1 bureau , salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse , balcon arrière .
4674 3e étage L'aire ouverte regroupe une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon lumineux formant un bel espace de vie convivial. On y retrouve également un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain comprend une entrée laveuse-sécheuse, bénéficie d'un grand balcon avant . Photos 9 à 27
4678 1e étage Cuisine, salle à manger et salon réunis dans un bel espace de vie à aire ouverte , deux chambres, une terrasse ainsi qu'une cour arrière .
4676 2e étage Offre une aire de vie réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un concept ouvert convivial ,1 chambre + 1 bureau , salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse , balcon arrière .
4674 3e étage L'aire ouverte regroupe une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon lumineux formant un bel espace de vie convivial. On y retrouve également un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain comprend une entrée laveuse-sécheuse, bénéficie d'un grand balcon avant . Photos 9 à 27
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50' 2" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
223 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 88'
Superficie du terrain
163,50 m²
Proximité
Restos-boutiques-épiceries , Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 392 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 700 $
- Total
- 1 051 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 843 $
- Scolaire (2026)
- 864 $
- Total
- 7 707 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 984 $
- Total
- 4 984 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 200 $
- Total
- 67 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2e étage 4676 réfrigérateur , laveuse-sécheuse , micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
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