999 999$
ULS : 27522440
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4674 - 4678 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce triplex exceptionnel sur le Plateau Mont-Royal, comprenant trois unités 4 1/2. Les unités du bas et du centre ont été entièrement rénovées en 2021, offrant une fusion parfaite entre le charme d'antan et le confort contemporain. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON DAOUST
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ERIC BERGEVIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
4676 et 4678 ont été complètement rénové en 2021 ainsi que la salle de bain du 4674.
à ne pas manque une superbe opportunité d'investissement.
Belle opportunité pour les acheteurs désirant occuper l'immeuble. En effet le 4678, soit le RDC, sera disponible à partir du 1er juillet.
à ne pas manque une superbe opportunité d'investissement.
Belle opportunité pour les acheteurs désirant occuper l'immeuble. En effet le 4678, soit le RDC, sera disponible à partir du 1er juillet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50' 2" irr.
Année de construction
1914
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 88'
Superficie du terrain
163,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 323 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 400 $
- Total
- 1 051 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 595 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 6 596 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 040 $
- Total
- 50 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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