1 149 900$
ULS : 16073660
3-Plex
à vendre
4674 - 4678 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce triplex exceptionnel sur le Plateau Mont-Royal, comprenant trois unités 4 1/2. Les unités du bas et du centre ont été entièrement rénovées en 2021, offrant une fusion parfaite entre le charme d'antan et le confort contemporain. Ideal pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT au 3iem étage ,OPPORTUNITÉ UNIQUE dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON DAOUST
Courtier immobilier résidentiel
ERIC BERGEVIN
Courtier immobilier
Addenda
4676 et 4678 ont été complètement rénové en 2021 ainsi que la salle de bain du 4674.
à ne pas manque une superbe opportunité d'investissement et/ou Une OPPORTUNITÉE pour propriétaire occupant..
à ne pas manque une superbe opportunité d'investissement et/ou Une OPPORTUNITÉE pour propriétaire occupant..
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50' 2" irr.
Année de construction
1914
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 88'
Superficie du terrain
1 759,90 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 392 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 658 700 $
- Total
- 1 051 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 833 $
- Scolaire (2025)
- 865 $
- Total
- 7 698 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien personnel des locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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