499 000$
ULS : 12619956
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
462 - 466 Rue Aubry, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Superbe triplex situé à Saint-Jérôme, près des écoles, des transports en commun et d'une multitude de commodités. Ce triplex offre une belle opportunité d'optimisation des loyers et présente un potentiel intéressant. Les trois unités, soit les unité 462 (Sous-sol), 464 (rez-de-chaussée) et 466 (étage supérieure) présentent 2 chambres à coucher, des pièces de bonnes dimensions et biens plus encore. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter dès maintenant.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JONATHAN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe triplex situé à Saint-Jérôme, près des écoles, des transports en commun et d'une multitude de commodités. Ce triplex offre une belle opportunité d'optimisation des loyers et présente un potentiel intéressant.
Les baux seront tous renouvelés pour la période du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025, les augmentations suivantes ont été acceptées :
462 : Augmenté à 670$ par mois
464 : Augmenté à 640$ par mois
466 : Augmenté à 615$ par mois
L'UNITÉ 462
L'unité 462 est située au sous-sol, révèle un espace accueillant composé d'un salon invitant, d'une salle à manger/cuisine fonctionnelle, d'une chambre à coucher principale, d'une seconde chambre à coucher, d'une salle de bain pratique, et d'un rangement discret pour optimiser l'organisation au quotidien.
L'UNITÉ 464
Sur le rez-de-chaussée, l'UNITÉ 464 présente un salon lumineux, une salle à manger/cuisine conviviale, une chambre à coucher principale ainsi qu'une seconde chambre à coucher accueillante, une salle de bain, et un rangement bien pensé.
L'UNITÉ 466
À l'étage, l'UNITÉ 466 s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, suivi d'un salon. Également, l'étage comporte une salle à manger, une cuisine, laquelle devient le lieu de rassemblement, deux chambres à coucher et une salle de bain qui complète cet espace résidentiel.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Doté d'un locataire stable et fiable depuis une longue période.
Les baux seront tous renouvelés pour la période du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025, les augmentations suivantes ont été acceptées :
462 : Augmenté à 670$ par mois
464 : Augmenté à 640$ par mois
466 : Augmenté à 615$ par mois
L'UNITÉ 462
L'unité 462 est située au sous-sol, révèle un espace accueillant composé d'un salon invitant, d'une salle à manger/cuisine fonctionnelle, d'une chambre à coucher principale, d'une seconde chambre à coucher, d'une salle de bain pratique, et d'un rangement discret pour optimiser l'organisation au quotidien.
L'UNITÉ 464
Sur le rez-de-chaussée, l'UNITÉ 464 présente un salon lumineux, une salle à manger/cuisine conviviale, une chambre à coucher principale ainsi qu'une seconde chambre à coucher accueillante, une salle de bain, et un rangement bien pensé.
L'UNITÉ 466
À l'étage, l'UNITÉ 466 s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, suivi d'un salon. Également, l'étage comporte une salle à manger, une cuisine, laquelle devient le lieu de rassemblement, deux chambres à coucher et une salle de bain qui complète cet espace résidentiel.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Doté d'un locataire stable et fiable depuis une longue période.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 31' 11"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain/douche
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88' 6"
Superficie du terrain
412,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plus salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus tapis
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plus salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 92 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 825 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 4 099 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 720 $
- Pelouse
- 300 $
- Total
- 1 020 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 380 $
- Total
- 22 380 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%