Vendu
Vendu
ULS : 23712938
3-Plex
à vendre
46 - 50 Rue Centrale, Pointe-des-Cascades
Superbe triplex à Pointe-Des-Cascades, offrant un logement 5 ½ et deux 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur, tandis que les deux autres unités sont louées à des locataires fiables et sérieux qui assurent un revenu stable. Situé sur un vaste terrain, la propriété comprend également un deuxième terrain inclus dans la vente, offrant encore plus de potentiel. Niché dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité des autoroutes 30 et 20, ce triplex représente une belle occasion à saisir. Planifiez une visite dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MELISSA BARTAKIZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 39' 2"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 126'
Superficie du terrain
1 171 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 600 $
- Total
- 761 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 458 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 7 926 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Total
- 37 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le # 48: Stores, lave-vaisselle, luminaires fixe, broyeur à déchets et micro-onde hotte. Pour le # 46 et 50: Les luminaires fixe.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%