1 550 000$
Nouveauté
ULS : 26763989
3-Plex
à vendre
4558 - 4562 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique triplex situé au carrefour du dynamique quartier Plateau-Mont-Royal Mile End, cette propriété offre un style de vie urbain exceptionnel. À deux pas de l'avenue du Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent, accès immédiat à une multitude de cafés, restaurants, boutiques, épiceries, d'espaces verts emblématiques, dont le parc Jeanne-Mance et le parc du Mont-Royal, offrant sentiers, installations sportives et vues imprenables sur la ville, ainsi que le charme du parc Saint-Louis. Le quartier bénéficie également d'une excellente proximité avec les écoles primaires et secondaires locales et accès facile à l'Université McGill. À voir !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 79' irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 112'
Superficie du terrain
2 850 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
possible chambre a coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
possible chambre a coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
79'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 688 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 830 500 $
- Total
- 1 519 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 890 $
- Scolaire (2026)
- 1 258 $
- Total
- 11 148 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 580 $
- Total
- 83 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe eau,3 hottes de cuisine,Tous les luminaires
Exclusions
Effets personels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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