949 900$
Nouveauté
ULS : 22301803
3-Plex
à vendre
45 Rue Bellevue, Morin-Heights
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57900$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 12 et 1 logement 3 1/2(ce logement possède son garage privé). Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Locataires de qualité. Un placement intelligent! Doit être acheté simultanément avec le voisin le 51 Bellevue #centris 24724169.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!
Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant éventuel à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant éventuel à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 30' 6"
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
287' 8" X 138' 1" irr.
Superficie du terrain
3 516,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 911 200 $
- Total
- 1 035 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 540 $
- Scolaire (2026)
- 618 $
- Total
- 8 158 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 900 $
- Total
- 57 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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