1 175 000$
Nouveauté
ULS : 16634420
3-Plex
à vendre
4431 - 4435 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique triplex entièrement rénové offrant la triple occupation (tous les logements vacants), une occasion exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou famille intergénérationnelle. Chaque vaste logement de type 4½ est muni d'installations pour laveuse et sécheuse, d'un climatiseur mural ainsi que d'un chauffage électrique payé par les locataires. Revenus annuels potentiels de 68 400 $, avec possibilité d'augmenter davantage les revenus grâce à l'optimisation des espaces de stationnement à l'arrière. Idéal pour habiter un ou plusieurs logements tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un projet d'habitation multigénér
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIKE ABATZIDIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 37'
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 100'
Superficie du terrain
3 102 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 568 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 546 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 892 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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