1 075 000$
Nouveauté
ULS : 15485499
3-Plex
à vendre
4431 - 4435 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique triplex entièrement rénové offrant une occasion rare pour propriétaire occupant ou famille intergénérationnelle. Les logements du rez-de-chaussée et du 2e étage sont disponibles pour occupation, offrant une grande flexibilité aux acheteurs. Chaque spacieux 4½ comprend des installations laveuse/sécheuse, un climatiseur mural et le chauffage électrique. Une propriété clé en main alliant confort, flexibilité et excellent potentiel, avec possibilités additionnelles grâce aux espaces de stationnement dans la cour arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIKE ABATZIDIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 37'
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 100'
Superficie du terrain
3 102 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 568 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 546 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 892 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.