995 000$
ULS : 17056199
3-Plex
à vendre
4396 - 4400 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe triplex idéalement situé au coeur du Plateau, à quelques pas des boutiques, restaurants, cafés, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Situé du côté ouest de la rue, l'immeuble profite de magnifiques après-midis ensoleillés. Le rez-de-chaussée sera libre pour le futur propriétaire, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus. Les planchers de bois, soigneusement entretenus, ajoutent chaleur, élégance et cachet. Immeuble solide et bien géré dans un secteur très recherché.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 42' 11"
Année de construction
1914
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
cuisine
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 8" X 78'
Superficie du terrain
120,40 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 400 $
- Total
- 742 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 826 $
- Scolaire (2025)
- 605 $
- Total
- 5 431 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 200 $
- Total
- 67 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2- Cuisinières, 2 réfrigérateur, 3 laveuses, 3 sécheuses
Calculatrice de versements hypothécaire
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