895 000$
Nouveauté
ULS : 23780542
3-Plex
à vendre
4384 - 4392 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Élégant triplex coin Messier & Mont-Royal, au coeur du Plateau. Construit en 1910, ce bijou de caractère propose trois charmants appartements de une chambre avec planchers de bois et rénovations/améliorations a fil des ans. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privée, tandis que les étages supérieurs offrent de grands balcons arrière et de coquettes terrasses avant donnant sur la rue, idéales pour le café du matin ou pour lire un livre en été. Emplacement exceptionnel et fort potentiel locatif font de cette propriété un investissement rare et convoité. Une unité vacant pour un proprio occupant ou pour un nouveau locataire.
Superficie habitable
178 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MICHAEL MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
Epicerie Metro a trois minutes a pied
Ave Mont royal A 2 minutes a pied
Ave Mont royal A 2 minutes a pied
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
178 m²
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
103,86 m²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 300 $
- Total
- 779 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 446 $
- Scolaire (2025)
- 555 $
- Total
- 5 001 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 844 $
- Total
- 74 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4392 Frigo, Cuisiniere, laveuse, secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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