1 599 000$
Visite libre
ULS : 17900196
3-Plex
à vendre
4376 - 4380 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex rénové haut de gamme. Triple occupation. Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants. Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 596 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Triplex de luxe entièrement rénové - Triple occupation
Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une occasion exceptionnelle, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures réalisées avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des matériaux luxueux et sont équipées de planchers chauffants.
Les six salles de bains ont également été entièrement rénovées, tout comme les systèmes électriques et la plomberie, offrant tranquillité d'esprit et confort moderne.
Chaque unité propose environ 1 400 pieds carrés d'espace habitable, avec des pièces spacieuses et un cadre de vie exceptionnel.
Potentiel d'investissement et flexibilité
Excellente opportunité de conversion en copropriétés indivises, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Points forts
+ Triplex entièrement rénové
+ Matériaux de luxe et finitions haut de gamme
+ Planchers chauffants dans les cuisines
+ 6 salles de bains entièrement rénovées
+ Électricité et plomberie refaites
+ Environ 1 400 pi² par unité
+ Triple occupation
Fort potentiel de valorisation
Une propriété clé en main située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et convoités de Montréal, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels.
Une occasion rare à ne pas manquer.
********* Visite libre ce Dimanche 14h00 à 16h00
Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une occasion exceptionnelle, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures réalisées avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des matériaux luxueux et sont équipées de planchers chauffants.
Les six salles de bains ont également été entièrement rénovées, tout comme les systèmes électriques et la plomberie, offrant tranquillité d'esprit et confort moderne.
Chaque unité propose environ 1 400 pieds carrés d'espace habitable, avec des pièces spacieuses et un cadre de vie exceptionnel.
Potentiel d'investissement et flexibilité
Excellente opportunité de conversion en copropriétés indivises, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
Points forts
+ Triplex entièrement rénové
+ Matériaux de luxe et finitions haut de gamme
+ Planchers chauffants dans les cuisines
+ 6 salles de bains entièrement rénovées
+ Électricité et plomberie refaites
+ Environ 1 400 pi² par unité
+ Triple occupation
Fort potentiel de valorisation
Une propriété clé en main située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et convoités de Montréal, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels.
Une occasion rare à ne pas manquer.
********* Visite libre ce Dimanche 14h00 à 16h00
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
4 596 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 98'
Superficie du terrain
2 500 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 557 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 868 300 $
- Total
- 1 425 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 552 $
- Scolaire (2026)
- 967 $
- Total
- 10 519 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 108 000 $
- Total
- 108 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.