299 000$
Nouveauté
ULS : 18971259
3-Plex
à vendre
436 - 440 Rue Tessier, La Tuque (La Tuque)
Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable de 3 logements, parfait pour combiner confort et investissement. Vous aurez l'opportunité d'y habiter car le propriétaire occupant libérera son logement spacieux et rénové. Vous serez charmé par le look vintage des calorifères à l'eau qui ont été installés il y a quelques années. Vous aurez aussi accès à un petit garage et des remises pour entreposer vos effets personnels. Ne laissez pas passer cette chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 31' irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 9" X 60'
Superficie du terrain
707,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Centre-ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 100 $
- Total
- 153 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 326 $
- Scolaire (2025)
- 102 $
- Total
- 4 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires mais système non raccordé, stores. Les meubles du 438 (voir bail pour la liste complète des inclusions). Thermopompe en fin de vie, aucune garantie légale de qualité n'est donnée sur l'appareil et le vendeur ne garantie pas qu'il sera fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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