870 000$
Nouveauté
ULS : 12670880
3-Plex
à vendre
432 Boul. des Grives, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Splendide triplex situé au coeur du secteur recherché du Plateau à Gatineau! Excellente opportunité d'investissement comprenant 3 logements de type 5 ½, chacun offrant 3 chambres à coucher et une place de stationnement. Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa, à proximité des commerces, écoles, parcs, restaurants et services. Une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur prisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
220 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DU PLATEAU!
Superbe triplex situé au 432, boulevard des Grives, à Gatineau, au coeur du secteur prisé du Plateau! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel dans un emplacement stratégique.
L'immeuble comprend 3 logements spacieux de type 5 ½, chacun offrant 3 chambres à coucher, ainsi qu'une place de stationnement par logement, un atout recherché par les locataires.
Profitez d'un emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, services et principaux axes routiers. À environ 10 minutes d'Ottawa, le secteur bénéficie d'une localisation avantageuse pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de Gatineau.
Que vous soyez un investisseur souhaitant développer votre portefeuille immobilier ou un acheteur à la recherche d'un immeuble à revenus, ce triplex représente une occasion intéressante à découvrir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Superbe triplex situé au 432, boulevard des Grives, à Gatineau, au coeur du secteur prisé du Plateau! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel dans un emplacement stratégique.
L'immeuble comprend 3 logements spacieux de type 5 ½, chacun offrant 3 chambres à coucher, ainsi qu'une place de stationnement par logement, un atout recherché par les locataires.
Profitez d'un emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs, services et principaux axes routiers. À environ 10 minutes d'Ottawa, le secteur bénéficie d'une localisation avantageuse pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de Gatineau.
Que vous soyez un investisseur souhaitant développer votre portefeuille immobilier ou un acheteur à la recherche d'un immeuble à revenus, ce triplex représente une occasion intéressante à découvrir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 48' 1"
Année de construction
2000
Superficie habitable
220 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 4" X 57'
Superficie du terrain
529,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 600 $
- Total
- 743 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 998 $
- Scolaire (2026)
- 567 $
- Total
- 6 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 560 $
- Total
- 58 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse pour les trois appartements. 3 espaces de stationnement extérieurs. 1 espace de rangement par appartement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.